Новости

Более 1,3 тыс. сертификатов электронной подписи получили жители Дона и должностные лица Росреестра 

10 декабря 2018 г. 10:33:00

В период с января по ноябрь 2018 года удостоверяющий центр Кадастровой палаты по Ростовской области выдал гражданам 55, а сотрудникам ведомства (Управления Росреестра по Ростовской области и Кадастровой палаты по Ростовской области) 1332 квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей.
Электронная подпись представляет собой аналог собственноручной. Документы, заверенные электронной подписью, обладают полной юридической силой и действительны на всей территории России.
Сертификат электронной подписи позволяет его владельцу экономить время и средства, предоставляя доступ ко всем сервисам и функциям портала Госуслуг, дистанционным услугам Федеральной налоговой службы, личному кабинету правообладателя на портале Росреестра и другим ресурсам. К примеру, в режиме онлайн можно поставить на кадастровый учет объект недвижимости, зарегистрировать право собственности, получить сведения из ЕГРН, получить ИHH, записать детей в детский сад, школу или подать документы для зачисления в вуз.
Для оформления сертификата необходимо обратиться в офис удостоверяющего центра Кадастровой палаты или оставить заявку на сайте uc.kadastr.ru. После оплаты услуги необходимо подтвердить личность в офисах Кадастровой палаты, адреса которых можно посмотреть по ссылке: https://kadastr.ru/site/banner.htm?id=5124@fkpBanner . По завершении этих процедур электронная подпись будет доступна владельцу для скачивания в личном кабинете правообладателя.
Стоимость услуги по получению электронной подписи для физических лиц составляет 700 руб. Срок действия сертификата – 15 календарных месяцев.
За уточнением информации можно обратиться по номеру телефона: 8 (863)269-47-29, электронной почте uc_request_61@61.kadastr.ru или в офис Кадастровой палаты по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, 11/1.

Информаця из Кадастровой палаты по Ростовской области  

5 декабря 2018 г. 14:17:00

Более 7 тыс. заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав принято в Ростовской области по объектам недвижимости других регионов

Жители Ростовской области имеют возможность поставить на учет и (или) зарегистрировать права на недвижимость, находящуюся на территории другого региона Российской Федерации, не покидая своей области. Это подразумевает экстерриториальный принцип приема документов.
Экстерриториальный принцип приема направлен на повышение уровня качества и доступности государственных услуг, экономит временные и денежные затраты заявителей.
По статистическим данным за 11 месяцев 2018 года в Ростовской области принято около 7,5 тыс. заявлений на кадастровый учет и (или) регистрацию прав по экстерриториальному принципу. Наиболее часто подавались заявления в отношении объектов недвижимости, расположенных в Краснодарском крае (40,5%), г. Севастополе (11,7%), Ставропольском крае (7,4%), Волгоградской области (6,3%) и Республике Крым (6,1%).
Кадастровая палата по Ростовской области сообщает, что на территории нашего региона экстерриториальный принцип приема документов реализован в шести офисах Филиала, расположенных по следующим адресам:

  • г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, 11/1;
  • г. Донецк, 3-й микрорайон, 26;
  • г. Каменск-Шахтинский, пр. Карла Маркса, 12;
  • пос. Орловский, ул. М. Горького, 60 а;
  • р.п. Усть-Донецкий, ул. Юных Партизан, 14 а;
  • ст. Обливская, ул. Ленина, 103.

По вопросам приема-выдачи документов в Кадастровой палате по Ростовской области работает телефон «горячей линии» 8(863)280 80 42.

Кадастровая палата по Ростовской области примет участие в общероссийском дне приема граждан  

5 декабря 2018 г. 9:27:00

Общероссийский день приёма граждан в 2018 году состоится 12 декабря с 12.00 до 20.00.

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации от 26.04.2013 № Пр-936 общероссийский день приема граждан – ежегодное мероприятие, которое осуществляется всеми структурами власти, чтобы предоставить возможность гражданам получить консультации по имеющимся у них вопросам в разных сферах.

В проведении мероприятия на площадке Управления Росреестра по Ростовской области в г. Ростове-на-Дону по адресу ул. Береговая, 11/1 примут участие: заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области Лызарь Н.Н., начальники отделов обработки документов и обеспечения учетных действий Филиала Карпенко В.Н. и Федоренко А.В.

Предварительная запись на прием к указанным сотрудникам Кадастровой палаты по Ростовской области доступна по номеру телефона: 8(863)242-42-56.

Список площадок в районах и городах Ростовской области, на которых можно будет получить консультацию, в том числе сотрудников Филиала, а также контактная информация размещена на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты по ссылке: https://kadastr.ru/site/banner.htm?id=26511@fkpBanner

Где воспользоваться услугами Росреестра 

29 ноября 2018 г. 9:40:00

Кадастровая палата по Ростовской области напоминает заявителям, что многофункциональные центры (МФЦ) наделены полномочиями по приему и выдаче документов по государственным услугам Росреестра. За десять месяцев 2018 года МФЦ Ростовской области приняли свыше 44 тыс. заявлений о государственной регистрации прав, более 11 тыс. заявлений о кадастровом учете, около 4,5 тыс. заявлений по единой процедуре (объединяющей постановку на учет и регистрацию прав), а также более 18 тыс. запросов о предоставлении сведений из Единого реестра недвижимости.
Если вам нужно поставить недвижимость на государственный кадастровый учет и (или) зарегистрировать права на нее, получить выписку из ЕГРН, вы можете обратиться в ближайший офис МФЦ. Список офисов, реализующих услуги Росреестра, их адреса и графики работы представлены для ознакомления на официальном сайте http://www.mfc61.ru/.
В офисы Кадастровой палаты по вопросам приема-выдачи документов заявитель может обратиться в случае, если регистрационные действия проводятся в отношении объекта недвижимости, расположенного за пределами Ростовской области в любом другом регионе страны (экстерриториальный принцип приема).
Уточнить адреса офисов Филиала, работающих по экстерриториальному принципу, и записаться на прием можно в электронном сервисе «Контакты офисов, записаться на прием» на официальном сайте https://kadastr.ru.
Справки по телефону горячей линии: 8 800 100-34-34.

Количество отказов и приостановок кадастрового учета снижается 

27 ноября 2018 г. 14:37:00

Снижение количества отказов и приостановок при проведении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав – важный показатель в утвержденных губернатором Ростовской области В. Голубевым «Дорожных картах» на 2018–2020 годы в сфере оформления недвижимого имущества.
По итогам пройденных кварталов в области отмечена тенденция к снижению количества решений о приостановлениях и отказах в государственном кадастровом учете. Так, в третьем квартале текущего года было принято около 3,5 тыс. решений о приостановлении и около 2 тыс. решений об отказе, что составляет 11 и 7% соответственно от общего количества принятых решений (в первом квартале это число составляло 12 и 9%).
При постановке на кадастровый учет земельного участка необходимо провести межевание, то есть определить границы земельного участка. Этой работой занимается кадастровый инженер. Далее на основании подготовленных кадастровым инженером документов заявитель обращается в муниципалитет для утверждения схемы расположения выбранного участка на кадастровом плане территории.
Кадастровый инженер – важное связующее звено между правообладателем и органом кадастрового учета. Прежде всего, его работа связана с определением местоположения границ объектов недвижимости и подготовкой всей необходимой документации для постановки объектов на кадастровый учет и регистрации прав.
Основная причина отказов и приостановлений кадастрового учета заключается в нарушениях, допускаемых кадастровыми инженерами. От знаний и навыков кадастрового инженера зависит достоверность подготовленных им документов.
Для повышения качества предоставляемых документов Кадастровая палата по Ростовской области ежемесячно проводит обучающие мероприятия для кадастровых инженеров, в ходе которых рассматриваются вопросы изменения действующего законодательства и подробно разбираются типовые ошибки, допускаемые при подготовке документов.
Чтобы не ошибиться в выборе специалиста, Кадастровая палата рекомендует воспользоваться сервисом «Реестр кадастровых инженеров» на официальном портале Росреестра. Сервис позволяет убедиться в наличии у кадастрового инженера действующего квалификационного аттестата и принадлежности к саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО). Без этих условий кадастровый инженер не имеет права вести профессиональную деятельность.

Кадастровая палата по Ростовской области провела более 3,2 тыс. консультаций 

27 ноября 2018 г. 14:15:00

За январь-октябрь 2018 года филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Ростовской области провел более 3,2 тыс. консультаций. В среднем количество консультаций для населения по вопросам оборота недвижимости составляет 329 консультаций в месяц, что на 11,2% выше аналогичных показателей прошлого года (292 консультации в месяц).
В неофициальном рейтинге филиалов Федеральной кадастровой палаты Росреестра (всего 79 филиалов) по итогам 10 месяцев 2018 года Ростовская область занимает прочное седьмое место. Наряду с Ростовской областью наилучшие результаты достигнуты в Забайкальском, Пермском, Краснодарском и Алтайском краях, а также в Нижегородской области и республике Башкортостан.
Лидерские позиции Ростовской области достигнуты благодаря профессионализму работников Кадастровой палаты по Ростовской области, в особенности, оказывающих консультационные услуги в городах: Таганроге, Семикаракорске, Ростове-на-Дону, Гуково, а также в Морозовском, Октябрьском и Обливском районах.
Кадастровая палата проводит консультации с целью повышения качества услуг и развития рынка недвижимости. Специалисты предоставляют гражданам информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью, оказывают помощь в подготовке договоров и других документов. Консультационная поддержка также помогает предотвратить действия мошенников. Качество консультационных услуг гарантирует государственное учреждение.
Информацию об офисах Кадастровой палаты, предоставляющих консультации, можно узнать на официальном сайте Федеральной Кадастровой палаты https://kadastr.ru/ в разделе «Получите консультацию». Подать заявку на получение услуг можно по электронной почте dogovor@61.kadastr.ru или по телефону: 8(863)242-42-55.

О кадастровой стоимости объектов недвижимости в Ростовской области 

22 ноября 2018 г. 16:20:00

Что такое кадастровая стоимость и как она применяется в Ростовской области информирует Кадастровая палата по Ростовской области.
Кадастровая стоимость – это установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Кадастровую стоимость определяют независимые оценщики (заказчиком работ выступает правительство области), а в отношении вновь учтенных и ранее учтенных объектов, а также объектов, у которых поменялись характеристики, и как следствие, изменилась стоимость – филиал Федеральной кадастровой палаты.
В настоящее время в Ростовской области действуют результаты государственной кадастровой оценки земельных участков и объектов капитального строительства:

  • - государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения проводилась в 2013 году, постановление правительства Ростовской области от 28.11.2013 № 717 об утверждении этих результатов вступило в силу с 01.01.2014 года;
  • - государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов проводилась в 2014 году, постановления правительства Ростовской области от 25.11.2014 №№ 776, 777, 778 вступили в силу с 28.12.2014 года;
  • - в 2014 году также проводилась государственная кадастровая оценка земель (постановления об утверждении результатов определения кадастровой оценки вступили в силу с 01.01.2015) следующих категорий:
  • - земель садоводческих, огороднических и дачных объединений,
  • - земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения,
  • - земель водного фонда,
  • - земель особо охраняемых территорий и объектов,
  • - земель лесного фонда;
  • - государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства проводилась в 2016 году, постановление правительства Ростовской области от 27.12.2016 № 881 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Ростовской области» вступило в силу с 01.01.2018.

Кадастровая стоимость является основой для определения размера земельного налога и, уже со следующего года (2019), налога на недвижимость.
О том, как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости, Кадастровая палата по Ростовской области сообщала в публикации, с которой можно ознакомиться по ссылке https://ok.ru/kadastr61/topic/68545713179642
О возможности оспорить результаты кадастровой стоимости также можно ознакомиться в публикации Кадастровой палаты по ссылке https://ok.ru/kadastr61/topic/68021041597434.

Что делать, если электронная выписка не читается 

14 ноября 2018 г. 14:57:00

Кадастровая палата по Ростовской области напоминает о возможности быстро получить нужную услугу через электронные сервисы Росреестра на официальном сайте https://rosreestr.ru. Воспользовавшись услугами в электронном виде, заявитель получает три преимущества: экономию времени, исключение влияния человеческого фактора и сокращение затрат на госпошлину.
Так, выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) легко получить в электронном виде. Выписка из ЕГРН подтверждает ваше право на недвижимость. Она понадобится при заключении любой сделки с объектом недвижимости.
При получении выписки в электронном виде заявителю приходит архив в формате ZIP, в котором находятся непосредственно сама выписка в формате XML и файл электронной подписи в формате SIG. При открытии файла выписка может выглядеть как набор символов. Что делать в таком случае?
Привести выписку в читаемый вид можно с помощью другого электронного сервиса Росреестра «Проверка электронного документа». Для этого достаточно загрузить XML-файл и нажать на кнопку «Проверить», а затем выбрать функцию «Показать файл».
Здесь же можно удостовериться в подлинности электронной подписи, приложенной к документу. Чтобы проверить корректность электронной цифровой подписи, нужно прикрепить файл формата XML и полученный вместе с ним файл формата SIG и нажать на кнопку «Проверить».
Уточнить любую интересующую информацию можно в круглосуточном режиме по номеру горячей линии Росреестра 8 (800) 100-34-34. Звонок из регионов России бесплатный.

Нужен ли технический план при регистрации договора аренды части здания? 

14 ноября 2018 г. 11:23:00

Согласно положениям законодательства части недвижимого имущества – обособленные и (или) изолированные помещения в зданиях, сооружениях, помещениях – могут быть объектом аренды, если они являются индивидуально-определенными вещами (ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из части 5 статьи 44 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если в аренду передается часть здания или сооружения, право на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), ее государственный кадастровый учет осуществляется одновременно с государственной регистрацией договора аренды на такую часть здания или сооружения без соответствующего заявления. К указанным частям здания или сооружения относятся: блок-секция, подъезд, помещение, в том числе в виде одного или нескольких этажей, совокупность имеющих общие строительные конструкции комнат (смежные комнаты в помещении), расположенных в пределах этажа (этажей).
Если ранее часть объекта недвижимости не была учтена в ЕГРН, в том числе в виде помещения, помещений, совокупность которых и составляет часть объекта недвижимости, государственная регистрация договора аренды части здания, сооружения, помещения возможна при условии одновременного учета части такого объекта недвижимости, для осуществления которого в пакете предоставленных на регистрацию аренды документов также должен быть представлен необходимый для кадастрового учета документ – технический план.
Если представляется заявление о регистрации дополнительного соглашения к договору аренды нежилого помещения (ранее зарегистрированного в установленном порядке), об изменении срока аренды нежилого помещения и условий ее оплаты, то в данном случае речь не идет о «новой» части здания (ранее не предоставлявшейся в аренду), а, значит, технический план для проведения кадастрового учета указанной части не требуется.

Утверждены формы уведомлений для строительства 

9 ноября 2018 г. 17:39:00

Кадастровая палата по Ростовской области сообщает об утверждении приказом Минстроя форм следующих документов:

  • уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или садового дома;
  • уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома;
  • уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома.

Шаблоны уведомлений доступны на официальном сайте Кадастровой палаты по ссылке: https://kadastr.ru/site/banner.htm?id=21229@fkpBanner.

Указанные уведомления направляются застройщиком в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган власти.

Также приказом утверждены формы уведомлений, которые уполномоченный орган власти направляет застройщику:

  • о соответствии или несоответствии параметров объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам, допустимости/недопустимости размещения их на земельном участке;
  • о соответствии или несоответствии построенных или реконструируемых объектов ИЖС или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

Приказ Минстроя от 19.09.2018 № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома» вступил в силу с 09.10.2018.

Страница 1 из 7 1 2 3 4 5 6 7 > >> 
Карта сайта :: Версия для печати :: © 2009 - 2018 Администрация Ремонтненского района