Задачи и функции сектора

2. Задачи сектора

2.1. Задачами сектора являются:

2.1.1 Участие в управлении и распоряжении муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования «Ремонтненский район» (далее также – муниципальное имущество);

2.1.2. Осуществление в установленном порядке учета муниципального имущества муниципального образования «Ремонтненский район», ведение реестра муниципального имущества муниципального образования «Ремонтненский район» и выдача выписок из указанного реестра.

2.1.3. Учет договоров о предоставлении (возмездном или безвозмездном) муниципального имущества муниципального образования «Ремонтненский район», а также осуществление контроля за соблюдением условий указанных договоров.

2.1.4. Участие в распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и полномочия по предоставлению которых переданы органам местного самоуправления муниципальных районов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.1.5. Участие в решении вопросов передачи в установленном порядке объектов из федеральной и областной собственности в муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную и областную собственность.

2.1.6. Разработка прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Ремонтненский район» на очередной финансовый год и плановый период и проекта решения Собрания депутатов Ремонтненского района о его утверждении.

2.1.7. Организация работы по выполнению прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Ремонтненский район» текущего финансового года.

2.1.8. Организация проведения аукционов по продаже или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Ремонтненский район», а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

2.1.9. Учет договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Ремонтненский район», а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

2.1.10. Осуществление контроля за соблюдением условий договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Ремонтненский район», а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

2.1.11. Учет сведений о проданных земельных участках, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Ремонтненский район», а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

2.1.12. Оказание в пределах своей компетенции необходимой методической и практической помощи органам местного самоуправления поселений по управлению, распоряжению имуществом и земельными участками.

 3. Функции сектора

3.1. В соответствии с возложенными на него задачами сектор выполняет следующие функции:

3.1.1. Разрабатывает с учетом требований законодательства проекты нормативных правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом.

3.1.2. Осуществляет учет муниципального имущества.

3.1.3. Ведет реестр муниципального имущества и предоставляет выписки из реестра муниципального имущества.

3.1.4. Принимает участие в рассмотрении вопросов о предоставлении по договорам найма находящихся в казне специализированных жилых помещений и готовит документы для принятия решения о предоставлении либо об отказе в предоставлении.

3.1.5. Принимает участие в рассмотрении вопроса о предоставлении находящегося в казне муниципального имущества в аренду и готовит документы для принятия решения о предоставлении либо об отказе в предоставлении.

3.1.6. Принимает участие в рассмотрении вопроса о передаче в безвозмездное пользование находящегося в казне муниципального имущества и готовит документы для принятия решения о передаче либо об отказе в передаче.

3.1.7. Готовит документы для принятия решений Собрания депутатов Ремонтненского района о передаче в безвозмездное пользование находящегося в казне муниципального имущества в случаях, когда в соответствии с Положением «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования «Ремонтненский район» передача указанного имущества осуществляется на основании решений Собрания депутатов Ремонтненского района.

3.1.8. Готовит документы для принятия Администрацией Ремонтненского района решений о согласовании сделок по передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиям Ремонтненского района, муниципальными учреждениям Ремонтненского района, в случаях, когда согласование указанных сделок осуществляется Администрацией Ремонтненского района.

3.1.9. Готовит документы для принятия Администрацией Ремонтненского района решений о согласовании сделок по предоставлению в аренду муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиям Ремонтненского района, муниципальными учреждениям Ремонтненского района, в случаях, когда согласование указанных сделок осуществляется Администрацией Ремонтненского района.

3.1.10. Готовит документы для принятия Администрацией Ремонтненского района решений о передаче в доверительное управление муниципального имущества, находящегося в казне.

3.1.11. Готовит документы для принятия Администрацией Ремонтненского района решений о согласовании передачи муниципального имущества в залог, если в соответствии с законодательством необходимо получение согласия собственника на залог такого имущества.

3.1.12. Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации организацию проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении находящегося в казне муниципального имущества муниципального образования «Ремонтненский район».

3.1.13. Принимает участие в рассмотрении вопроса о списании муниципального имущества и готовит документы для принятия решения о списании.

3.1.14. Проводит выборочные проверки использования по назначению и сохранности муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Ремонтненский район».

3.1.15. Осуществляет контроль за эффективностью использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Ремонтненский район», а также за их использованием в соответствии с установленным для них целевым назначением.

3.1.16. В соответствии с законодательством осуществляет подготовку решений о передаче муниципального имущества с баланса на баланс муниципальных унитарных предприятий Ремонтненского района, муниципальных учреждений Ремонтненского района и закреплении имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Ремонтненский район», на праве оперативного управления, хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями Ремонтненского района, муниципальными унитарными предприятиями Ремонтненского района.

3.1.17. Разрабатывает с учетом требований законодательства и представляет на утверждение Собрания депутатов Ремонтненского района проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества.

3.1.18. Организует и контролирует реализацию прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, отчитывается о его выполнении перед Минимуществом Ростовской области.

3.1.19. Организует проведение торгов и оформление документов по приватизации муниципального имущества в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества, принимаемым Собранием депутатов Ремонтненского района, в том числе:

- готовит проект решения об условиях приватизации муниципального имущества;

- по согласованию с главой Администрации Ремонтненского района определяет способ приватизации муниципального имущества;

- организует проведение оценки муниципального имущества в целях определения начальной цены при его приватизации;

- обеспечивает в соответствии с законодательством опубликование и размещение информации о приватизации муниципального имущества, а также о проведении торгов в отношении муниципального имущества на сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

- обеспечивает в установленном порядке разработку и утверждение условий конкурса при продаже приватизируемого имущества на конкурсе;

- определяет форму подачи предложений о цене (открытая или закрытая) при продаже приватизируемого имущества на аукционе;

- обеспечивает в установленном порядке разработку и утверждение условий торгов посредством публичного предложения при продаже приватизируемого имущества посредством публичного предложения;

- обеспечивает в установленном порядке разработку и утверждение условий торгов без объявления цены при продаже приватизируемого имущества без объявления цены.

3.1.20. Обеспечивает проведение инвентаризации и оценки муниципального имущества в установленном порядке.

3.1.21. Оформляет документы на прием-передачу объектов в муниципальную собственность, в соответствии с действующим законодательством.

3.1.22. Осуществляет полномочия по предоставлению земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

3.1.23. Осуществляет полномочия по образованию земельных участков.

3.1.24. Готовит документы на утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в целях образования земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ремонтненского района, а также земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

3.1.25. Готовит документы при рассмотрении вопросов, касающихся выдачи разрешения на размещение объектов без предоставления земельных участков (в том числе отказ в выдаче разрешения).

3.1.26. Выступает от имени Администрации Ремонтненского района, в том числе на основании оформленной в установленном порядке соответствующей доверенности, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности муниципального образования «Ремонтненский район», на земельные участки и объекты недвижимого имущества муниципального образования «Ремонтненский район», а также при регистрации сделок, ограничений (обременений) в отношении указанного имущества.

3.1.27. Выступает от имени Администрации Ремонтненского района, в том числе на основании оформленной в установленном порядке соответствующей доверенности, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации сделок, ограничений (обременений) на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.

3.1.28. Ведет учет договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления муниципальным имуществом, договоров найма специализированных жилых помещений, других договоров, предусмотренных законодательством и заключаемых в соответствии с возложенными на сектор задачами.

3.1.29. Принимает участие в рассмотрении вопроса о приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Ремонтненский район» и предоставленных по договорам социального найма, в том числе:

- готовит проект решения о приватизации жилого помещения либо проект отказа в приватизации жилого помещения;

- готовит договор о приватизации жилых помещений.

3.1.30. Оформляет договоры купли-продажи и аренды земельных участков и дополнительных соглашений к договорам.

3.1.31. Осуществляет начисление и контроль за перечислением в бюджет района средств в части:

- аренды земельных участков;

- аренды имущества;

- перечисления части прибыли муниципальных унитарных предприятий, остающейся в распоряжении предприятия после уплаты налогов и других обязательных платежей;

- продажи имущества;

- продажи земельных участков, а также продажи права на заключение договоров аренды земельных участков;

- иных платежей, поступающих в результате управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками.

3.1.32. Участвует в подготовке прогноза социально-экономического развития, проекта консолидированного бюджета района на соответствующий финансовый год.

3.1.33. Участвует в подготовке сведений о земельных участках, на которые возникает право собственности у муниципального образования при разграничении государственной собственности на землю.

3.1.34. Готовит проекты постановлений Администрации Ремонтненского района:

а) по вопросам предоставления земельных участков в собственность, аренду или постоянное (бессрочное) пользование;

б) по вопросам расторжения договоров аренды и прекращение права (постоянного) бессрочного пользования землей;

в) по вопросам предоставления свободных площадей нежилых помещений в аренду и другим вопросам управления и распоряжения имуществом муниципального образования «Ремонтненский район»;

г) по иным вопросам, касающимся управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками.

3.1.35. Осуществляет регистрацию права муниципальной собственности муниципального образования «Ремонтненский район» на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.1.36. Организует работу по рассмотрению и подготовке ответов по заявлениям и обращениям юридических и физических лиц по вопросам, входящим в компетенцию сектора.

3.1.37. Обеспечивает сохранность дел, формируемых в процессе осуществления полномочий по управлении и распоряжению муниципальным имуществом и земельными участками.

3.1.38. Принимает участие в работе совещательных и коллегиальных органов при Администрации Ремонтненского района при рассмотрении вопросов, касающихся земельно-имущественных отношений.

3.1.39. Оказывает в пределах своей компетенции необходимую методическую и практическую помощь органам местного самоуправления поселений по управлению, распоряжению имуществом и земельными участками.

3.1.40. Разрабатывает и осуществляет меры, направленные на укрепление межнационального и межконфессионального согласия, поддержку и развитие языков и культуры народов Российской Федерации, проживающих на территории Ремонтненского района, реализацию прав национальных меньшинств, обеспечение социальной и культурной адаптации мигрантов, профилактику межнациональных (межэтнических) и межконфессиональных конфликтов в пределах компетенции сектора.

3.1.41. Осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством, в пределах своей компетенции.